第200章 初遇苏悦
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第200章初遇苏悦
闹得最凶的有两户，正是由于他们牵头，其它村民也都被带动起来，女孩家也是其中一户。
陆明了解了情况，确实是因为补偿款谈不拢，公司这边越低越好，村民那边越高越好。“以前的标准是多少？有没有遇到过这种情况？”陆明问徐炯。
这事都是工程部打头，办不了才带上安保部，财务部是最后花钱的。
徐炯苦笑道：“陆总，我们就是按以前的标准，但他们不认可啊，说现在物价飞涨，不能按以前的算。”
“也不是没有道理！”陆明撇了撇嘴。
“陆总，我不明白你的意思——”徐炯有些晕了，“你怎么能胳膊肘往外拐？？”
陆明没有回答，而是走到人群边上，静静地看着。双方唾沫横飞，争得不可开交。这让陆明很失望，公司的拆迁人员素质真不咋地。
眼看场面越来越失控，陆明赶紧跳起来安抚，好不容易将双方拉开。陆明知道，尽管那些大佬没来，但显然都在背后看着他。
如果这件事处理不好，会极大影响他的威信。
“大家安静！”陆明跳到一个石墩子上，镇住全场，“我是云鼎集团的总经理，今天就是来解决问题的，我想只要我们相互谅解，没有解决不了的问题！”
一方漫天要价，一寸步不让，显然只会让事情更糟，陆明不懂公司经营，但对人心的把握还有一手的，也有理解钉子户的心态。
“大家都冷静一下，拆迁补偿天经地义，但是也不能狮子大开口，咱们得从实际出发，得按规矩办事，你们想多要一点可以理解，但是我们做企业，也讲究个利润。如果没有拆迁，你们还要住在这老旧的破房子里，啥时是个头？所以这件事本身是好的……”
陆明的话都说在点子上，闹事的人安静了不少，但想让他们让步还是很难的。
在他安抚了大家的情绪后，接下来就是谈判，双方都引经据典，各有一本帐。这方面万瑞红是强项，各种费用她都能信手拈来，给了陆明极大帮助，让他能始终占据主动，一步步瓦解钉子户的意志。
最终，双方取得了初步意向，双方都同意让步，事情开始向好的方面发展。
细节方面的谈判陆明不是强项，他交给万瑞红，他则找那些拆迁户闲聊，聊了几个后走到那个女孩面前，百转千回的终于面对面。
“我叫陆明，你叫什么名字？”陆明很客气地道。
“你好，我叫苏悦。”女孩的脸微微一红，在她十九岁的生命中，还从未与这样一个衣冠楚楚气宇轩昂的帅气男人说过话，而且距离这么近。
她的心怦怦狂跳，有些手足无措。
陆明看出她的紧张，微微一笑：“没关系的，我们就随便聊聊，你家也在这次拆迁中吗？多大面积？”
“是的，我家七十平方，带有个四平方的自行车库，大概能补偿多少呢？”苏悦在说到具体的事情后很快就变得轻松起来，还反问他一句。
陆明笑笑：“具体补偿多少我不清楚，但可以肯定，不会让你们家吃亏，这一点我可以用人格保证！”
“谢谢——”
苏悦的脸顿时涨红了，有些兴奋，莫名地，她觉得眼前这个男人很有人格魅力，很可信。能早些拿到拆迁款，就可以早点让家里解困。
陆明从口袋里掏出一张名片，递给她：“我的名片，以后有事可以直接打电话给我。”
万瑞红给他准备的，她做事很细致周到，考虑周全，抛开别的不谈，确实是个好助理。
“哦，谢谢——”苏悦双手接过去，再三感谢。
陆明没有多说什么，转向另一个看起来厚道的老人，和他聊了起来。他发现，其中固然有不少刁民，但大多数人还是很讲道理的。
关键是说话的方式和态度，不能高高在上，要让他们感受到平等和尊重，那么事情就好谈了。
万瑞红还是非常干练老道的，几个最厉害的钉子户在她的唇枪舌剑下，也是节节败退，虽然最终没达成协议，但他们的态度软化了很多。
“各位，你们也可以到周围了解一下，看看其它公司的拆迁补偿是多少，说实话，越早拆迁越早拿到钱，对你们也越有利，大家回去后好好琢磨琢磨。”陆明也没有一下把问题彻底解决，留了个伏笔后离开。
总之是个良好的开端。
第200章初遇苏悦
闹得最凶的有两户，正是由于他们牵头，其它村民也都被带动起来，女孩家也是其中一户。
陆明了解了情况，确实是因为补偿款谈不拢，公司这边越低越好，村民那边越高越好。“以前的标准是多少？有没有遇到过这种情况？”陆明问徐炯。
这事都是工程部打头，办不了才带上安保部，财务部是最后花钱的。
徐炯苦笑道：“陆总，我们就是按以前的标准，但他们不认可啊，说现在物价飞涨，不能按以前的算。”
“也不是没有道理！”陆明撇了撇嘴。
“陆总，我不明白你的意思——”徐炯有些晕了，“你怎么能胳膊肘往外拐？？”
陆明没有回答，而是走到人群边上，静静地看着。双方唾沫横飞，争得不可开交。这让陆明很失望，公司的拆迁人员素质真不咋地。
眼看场面越来越失控，陆明赶紧跳起来安抚，好不容易将双方拉开。陆明知道，尽管那些大佬没来，但显然都在背后看着他。
如果这件事处理不好，会极大影响他的威信。
“大家安静！”陆明跳到一个石墩子上，镇住全场，“我是云鼎集团的总经理，今天就是来解决问题的，我想只要我们相互谅解，没有解决不了的问题！”
一方漫天要价，一寸步不让，显然只会让事情更糟，陆明不懂公司经营，但对人心的把握还有一手的，也有理解钉子户的心态。
“大家都冷静一下，拆迁补偿天经地义，但是也不能狮子大开口，咱们得从实际出发，得按规矩办事，你们想多要一点可以理解，但是我们做企业，也讲究个利润。如果没有拆迁，你们还要住在这老旧的破房子里，啥时是个头？所以这件事本身是好的……”
陆明的话都说在点子上，闹事的人安静了不少，但想让他们让步还是很难的。
在他安抚了大家的情绪后，接下来就是谈判，双方都引经据典，各有一本帐。这方面万瑞红是强项，各种费用她都能信手拈来，给了陆明极大帮助，让他能始终占据主动，一步步瓦解钉子户的意志。
最终，双方取得了初步意向，双方都同意让步，事情开始向好的方面发展。
细节方面的谈判陆明不是强项，他交给万瑞红，他则找那些拆迁户闲聊，聊了几个后走到那个女孩面前，百转千回的终于面对面。
“我叫陆明，你叫什么名字？”陆明很客气地道。
“你好，我叫苏悦。”女孩的脸微微一红，在她十九岁的生命中，还从未与这样一个衣冠楚楚气宇轩昂的帅气男人说过话，而且距离这么近。
她的心怦怦狂跳，有些手足无措。
陆明看出她的紧张，微微一笑：“没关系的，我们就随便聊聊，你家也在这次拆迁中吗？多大面积？”
“是的，我家七十平方，带有个四平方的自行车库，大概能补偿多少呢？”苏悦在说到具体的事情后很快就变得轻松起来，还反问他一句。
陆明笑笑：“具体补偿多少我不清楚，但可以肯定，不会让你们家吃亏，这一点我可以用人格保证！”
“谢谢——”
苏悦的脸顿时涨红了，有些兴奋，莫名地，她觉得眼前这个男人很有人格魅力，很可信。能早些拿到拆迁款，就可以早点让家里解困。
陆明从口袋里掏出一张名片，递给她：“我的名片，以后有事可以直接打电话给我。”
万瑞红给他准备的，她做事很细致周到，考虑周全，抛开别的不谈，确实是个好助理。
“哦，谢谢——”苏悦双手接过去，再三感谢。
陆明没有多说什么，转向另一个看起来厚道的老人，和他聊了起来。他发现，其中固然有不少刁民，但大多数人还是很讲道理的。
关键是说话的方式和态度，不能高高在上，要让他们感受到平等和尊重，那么事情就好谈了。
万瑞红还是非常干练老道的，几个最厉害的钉子户在她的唇枪舌剑下，也是节节败退，虽然最终没达成协议，但他们的态度软化了很多。
“各位，你们也可以到周围了解一下，看看其它公司的拆迁补偿是多少，说实话，越早拆迁越早拿到钱，对你们也越有利，大家回去后好好琢磨琢磨。”陆明也没有一下把问题彻底解决，留了个伏笔后离开。
总之是个良好的开端。