第七十二章 跳楼前来一发
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刘汉东恍然大悟，怪不得啊，欧洲花园荒废这么多年都没人接盘，原来道理在这儿，距离军用机场太近，喷气式战斗机起飞的引擎轰鸣能把窗户玻璃震碎，这种环境根本不适于搞房地产开发。
走出办公室，刘汉东给祁庆雨打了电话，问他空军机场就在附近，这个难题怎么破。
祁庆雨说这个项目开始之前就有消息称空军机场要搬迁，文件都下来了，后来由于各种错综复杂的原因，机场没搬迁成，项目自然成了鸡肋，合作方纷纷撤资毁约，只剩下自己还在坚持。
“小刘，这也是障碍之一，但我相信机场一定会搬走，城市迅速扩容，不可能把军用机场留在市区，只是时间早晚的问题，现在投资才能赢得先机，你知道现在拿地有多难？小开发商都被饿死了，拿地的都是央企，地王！如果等机场搬了再下手，哪还有咱的份，骨头渣子都让人家抢完了！”
刘汉东一想是这个道理啊，转身又回去找夏青石。
若是旁人如此三番五次的骚扰，夏青石早就不耐烦了，但对刘汉东另眼看待，细心开导：“小刘，房地产业和其他产业不同，这是一个资本运作的游戏，从国家放开商品房以来，这个产业的每个毛孔就渗透着金钱、权力和一切脏脏的东西，你不属于这个产业，我理解你的心情，但及时止损才是明智的，换句话说，这个游戏你玩不起。”
刘汉东一点就透：“您的意思是匹夫无罪，怀璧其罪。”
夏青石点点头：“就是这个道理，以当下价格来计算，欧洲花园的价值已经在十个亿往上，如果机场搬迁，噪音源去除的话，直接翻倍都是有可能的，这样一笔巨额的财富，你和你的朋友能掌控的住？到时候会有无数人来分一杯羹，这是最好的结果，最差的结果是你们不但拿不到这笔财富，连本来拥有的一切都会失去，甚至包括生命。”
刘汉东默然。
“你现在所做的一切不过是为他人作嫁衣裳而已，放弃也是需要勇气的，你仔细想想吧。”夏青石说完就开始看书，刘汉东知趣的退了出去。
夏青石的经历颇为传奇，他是北清大学本科毕业，麻省理工学院读的硕士，在科技部担任过正厅级官员，后来弃政从教，在江东大学物理系做了教授，读了博士，然后又转投商海，创建了青石高科，拿的是海外风投，纳斯达克上市，短短数年从一间实验室变成资产百亿的企业帝国，在中国这块神奇土地上能做到这一步的人，情商和智商都是极高的，他对政治、经济、官场的认识远比刘汉东深刻的多，若是别人劝刘汉东放弃，肯定是别有用心，但夏青石的意见不得不认真考虑。
为了欧洲花园，刘汉东已经投了几百万进去，想收手怎么可能，虽说夏青石的话很有道理，但仔细思量未免过于悲观，而且是可以预防的。
最佳方法就是分担风险，找一些有分量的投资人，刘汉东决定到天台上抽支烟，仔细考虑一下。
夏末的季节，远远看见两个人正在栏杆旁说话，一个翠绿衣衫的倩影正是佘小青
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刘汉东恍然大悟，怪不得啊，欧洲花园荒废这么多年都没人接盘，原来道理在这儿，距离军用机场太近，喷气式战斗机起飞的引擎轰鸣能把窗户玻璃震碎，这种环境根本不适于搞房地产开发。
走出办公室，刘汉东给祁庆雨打了电话，问他空军机场就在附近，这个难题怎么破。
祁庆雨说这个项目开始之前就有消息称空军机场要搬迁，文件都下来了，后来由于各种错综复杂的原因，机场没搬迁成，项目自然成了鸡肋，合作方纷纷撤资毁约，只剩下自己还在坚持。
“小刘，这也是障碍之一，但我相信机场一定会搬走，城市迅速扩容，不可能把军用机场留在市区，只是时间早晚的问题，现在投资才能赢得先机，你知道现在拿地有多难？小开发商都被饿死了，拿地的都是央企，地王！如果等机场搬了再下手，哪还有咱的份，骨头渣子都让人家抢完了！”
刘汉东一想是这个道理啊，转身又回去找夏青石。
若是旁人如此三番五次的骚扰，夏青石早就不耐烦了，但对刘汉东另眼看待，细心开导：“小刘，房地产业和其他产业不同，这是一个资本运作的游戏，从国家放开商品房以来，这个产业的每个毛孔就渗透着金钱、权力和一切脏脏的东西，你不属于这个产业，我理解你的心情，但及时止损才是明智的，换句话说，这个游戏你玩不起。”
刘汉东一点就透：“您的意思是匹夫无罪，怀璧其罪。”
夏青石点点头：“就是这个道理，以当下价格来计算，欧洲花园的价值已经在十个亿往上，如果机场搬迁，噪音源去除的话，直接翻倍都是有可能的，这样一笔巨额的财富，你和你的朋友能掌控的住？到时候会有无数人来分一杯羹，这是最好的结果，最差的结果是你们不但拿不到这笔财富，连本来拥有的一切都会失去，甚至包括生命。”
刘汉东默然。
“你现在所做的一切不过是为他人作嫁衣裳而已，放弃也是需要勇气的，你仔细想想吧。”夏青石说完就开始看书，刘汉东知趣的退了出去。
夏青石的经历颇为传奇，他是北清大学本科毕业，麻省理工学院读的硕士，在科技部担任过正厅级官员，后来弃政从教，在江东大学物理系做了教授，读了博士，然后又转投商海，创建了青石高科，拿的是海外风投，纳斯达克上市，短短数年从一间实验室变成资产百亿的企业帝国，在中国这块神奇土地上能做到这一步的人，情商和智商都是极高的，他对政治、经济、官场的认识远比刘汉东深刻的多，若是别人劝刘汉东放弃，肯定是别有用心，但夏青石的意见不得不认真考虑。
为了欧洲花园，刘汉东已经投了几百万进去，想收手怎么可能，虽说夏青石的话很有道理，但仔细思量未免过于悲观，而且是可以预防的。
最佳方法就是分担风险，找一些有分量的投资人，刘汉东决定到天台上抽支烟，仔细考虑一下。
夏末的季节，远远看见两个人正在栏杆旁说话，一个翠绿衣衫的倩影正是佘小青
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