第159章 临危受命
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那么困难吗？反正外套的资金绝大部分都已经被截获，除了这部分钱，其他的如数退还给群众就是了，还在等什么？
其实他害怕的是，万一某些领导一拍脑袋，把这笔钱当成赃款上缴国库，那就真要命了。
从欣欣房地产想到了自己的公司，昨天跟苏月奇谈了半截，结果被赵同河的电话给打断了，其实他是想让苏月奇给自己找些工人的，结果苏月奇让他别想这个问题。
他想来想去，觉得还是暂时不要把摊子铺得那么大，不过，到底还是要找一些工人，至少把眼下的项目做好。
秦东原来的打算是，有了房地产公司，在成立一家建筑公司，自己家的建筑公司，自己家的房地产项目，这样开发起来多带劲儿？
成本能够下降好大一块，利润会高出一大块儿，何乐而不为？
按照目前的成本构成，放假中包含大约百分之二十到三十的招拍挂出让金，包括百分之二十左右的各项税费，包括百分之五到十地配套，包括百分之十到十五建筑费用，还有百分之十左右的管理费用，这大概就是百分之七十多，真正的利润，大概在百分之十五到二十五之间。
如果说利润比，真不高，相当于十块钱进货，卖十一块，但是，如果说净利润数字，这就很可观了。
以为内翻房地产项目，随随便便几个楼座，就能卖出几千万甚至几个亿的小手，比如说一个亿，百分之十五的利润就是一千五百万，注意，这是绝对纯利润，所有的费用支出都已经刨除了。
房地产赚钱，就是这么赚钱的，因为销售额基数摆在那里，虽然利润比不高，但是实际利润却十分诱人。
另外，房地产项目一般周期很短，而且，根据秦东的了解，根本不需哟占用太多资金。
一个一个亿的盘子，大约一两千万，甚至三五百万就会撬动。
招拍挂的竞拍保证金大多都是五百万到一千万，当然个别项目个别地块这个保证金会更高或者更低，这个需要具体问题具体分析，暂且不说。
如
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那么困难吗？反正外套的资金绝大部分都已经被截获，除了这部分钱，其他的如数退还给群众就是了，还在等什么？
其实他害怕的是，万一某些领导一拍脑袋，把这笔钱当成赃款上缴国库，那就真要命了。
从欣欣房地产想到了自己的公司，昨天跟苏月奇谈了半截，结果被赵同河的电话给打断了，其实他是想让苏月奇给自己找些工人的，结果苏月奇让他别想这个问题。
他想来想去，觉得还是暂时不要把摊子铺得那么大，不过，到底还是要找一些工人，至少把眼下的项目做好。
秦东原来的打算是，有了房地产公司，在成立一家建筑公司，自己家的建筑公司，自己家的房地产项目，这样开发起来多带劲儿？
成本能够下降好大一块，利润会高出一大块儿，何乐而不为？
按照目前的成本构成，放假中包含大约百分之二十到三十的招拍挂出让金，包括百分之二十左右的各项税费，包括百分之五到十地配套，包括百分之十到十五建筑费用，还有百分之十左右的管理费用，这大概就是百分之七十多，真正的利润，大概在百分之十五到二十五之间。
如果说利润比，真不高，相当于十块钱进货，卖十一块，但是，如果说净利润数字，这就很可观了。
以为内翻房地产项目，随随便便几个楼座，就能卖出几千万甚至几个亿的小手，比如说一个亿，百分之十五的利润就是一千五百万，注意，这是绝对纯利润，所有的费用支出都已经刨除了。
房地产赚钱，就是这么赚钱的，因为销售额基数摆在那里，虽然利润比不高，但是实际利润却十分诱人。
另外，房地产项目一般周期很短，而且，根据秦东的了解，根本不需哟占用太多资金。
一个一个亿的盘子，大约一两千万，甚至三五百万就会撬动。
招拍挂的竞拍保证金大多都是五百万到一千万，当然个别项目个别地块这个保证金会更高或者更低，这个需要具体问题具体分析，暂且不说。
如
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