第174章 购买商铺
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“那套店面上下三层，每一层大概有四百多平米的样子，在海大后门的街上，距离大概两百米，位置算不上好，但是因为距离海大很近，地理位置也不算太坏，那片的商铺价格都在一万左右，因为大学城里现在就这个价格，短时间也增长不到哪里去。再加上那套门面主人急着出售，想要现金出售，所以，价位还能往下再压一下的，到了以后你别说话，看我的眼色行事，知不知道？”去中介公司路上，沐小美提醒李智说。
李智笑着道：“明白，我今天就是您的司机，保镖，您说什么，我听什么，绝对不多言。”
“嘻嘻，也不是啦，我就想锻炼锻炼自己的谈判能力！”沐小美嬉笑着说。
“你心里价位是多少？”李智好奇问。
沐小美思考了下，道：“9800一平米，最高不能超过一万，咱们付的可是现金，像咱们这样的财主，可不好找呢！”
“如果对方不卖怎么办？”李智边开车边笑着说。
“不卖就拖着喽，反正咱们又不急着买，至少不能让对方房东看出来，咱们要急着买！”沐小美一脸胸有成竹的样子。
“那万一商铺的主人，找到了新的买家呢？”李智笑着道。
“不会那么巧吧，这可是上千万的买卖，如果容易卖的话，还不早就卖出去了吗！”沐小美皱了下小眉头说。
“那可说不准！”李智摇了摇头，大学城里的房子说好卖也很好卖的。
“你的意思是？”沐小美看着李智问。
李智笑着摇头说：“我没什么意思，这事情还得你自己拿主意，你愿意怎么做就怎么做，跟我没关系，包括以后的健身馆，怎么装修，怎么经营，这都是你的事情，我只管出钱，其余的一概不参与！”
“考验我？”沐小美眨了眨眼睛。
李智笑着道：“算不上吧，你刚才不也说了吗，历练，多一份经验，对你以后就多一分帮助！”
“嗯！”沐小美点了点头，然后低头思考起来。
到了中介公司以后，两人下车走了进去。店铺的主人，是个四十左右岁的中年人，看着进来的两个年轻人，先是皱了下眉头，紧接着脸就阴沉了下来。
沐小美看着对方，笑了笑道：“既然大家见面了，那索性就开门见山，你那套店面，我们看中了，想做个私人俱乐部，你也知道，我们都是海大的学生，就是看中它距离海大不远，大家过去方便，钱上呢，我们不会少给你，一口价，一千二百万，我们可以付现金，现在签合同，现在钱就可以到账，您呢，也别拿着了，要是觉得合适，咱们立马就能把合同签了，要是觉得不行，那也没关系，你在找别人问问，我们呢，也并不是非买不可，周围也好多店面可以租，我们租一家也行，反正没两年我们就该毕业走人了！”
“一千二百万？价格是不是低了点！”中年人皱眉说。
沐小美含笑着道：“随便你，愿意卖就卖，不愿意卖也没人勉强你，价格贵不贵得，您心里应该也有数！”
说完站起来就要走！
“不能再高点了吗？”中年人急忙喊住她问。
沐小美回过头来，摇头说：“一千二百万可是现金，如果您接受分期或者按揭的话，一千三百万也成！”
李智在旁边笑了笑，虽然不是很完美，但是确实让她演出了那么点味道。
“一千二百五十万，你们要买的话，现在就签合同！”店面房东咬牙说道。他那栋临街店面，至少一千二百多平米，均价下来也就不到一万一平米左右。
沐小美扭头看了看李智，李智轻轻点了点头。
沐小美这才开口道：“那好吧，就按你说这个价格！”
签完合同，沐小美松了口气，很高兴，这个价格相比前几天，要降低差不都一百多万，这笔钱完全等于是省出来的。
从中介公司出来，沐小美就抱着李智脖子亲了他口，笑着说：“我就说价格可以降下来吗，你看怎么样，降下来了吧！”
“嗯，厉害！”李智抱着她转了个圈，笑着赞美了声！
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“那套店面上下三层，每一层大概有四百多平米的样子，在海大后门的街上，距离大概两百米，位置算不上好，但是因为距离海大很近，地理位置也不算太坏，那片的商铺价格都在一万左右，因为大学城里现在就这个价格，短时间也增长不到哪里去。再加上那套门面主人急着出售，想要现金出售，所以，价位还能往下再压一下的，到了以后你别说话，看我的眼色行事，知不知道？”去中介公司路上，沐小美提醒李智说。
李智笑着道：“明白，我今天就是您的司机，保镖，您说什么，我听什么，绝对不多言。”
“嘻嘻，也不是啦，我就想锻炼锻炼自己的谈判能力！”沐小美嬉笑着说。
“你心里价位是多少？”李智好奇问。
沐小美思考了下，道：“9800一平米，最高不能超过一万，咱们付的可是现金，像咱们这样的财主，可不好找呢！”
“如果对方不卖怎么办？”李智边开车边笑着说。
“不卖就拖着喽，反正咱们又不急着买，至少不能让对方房东看出来，咱们要急着买！”沐小美一脸胸有成竹的样子。
“那万一商铺的主人，找到了新的买家呢？”李智笑着道。
“不会那么巧吧，这可是上千万的买卖，如果容易卖的话，还不早就卖出去了吗！”沐小美皱了下小眉头说。
“那可说不准！”李智摇了摇头，大学城里的房子说好卖也很好卖的。
“你的意思是？”沐小美看着李智问。
李智笑着摇头说：“我没什么意思，这事情还得你自己拿主意，你愿意怎么做就怎么做，跟我没关系，包括以后的健身馆，怎么装修，怎么经营，这都是你的事情，我只管出钱，其余的一概不参与！”
“考验我？”沐小美眨了眨眼睛。
李智笑着道：“算不上吧，你刚才不也说了吗，历练，多一份经验，对你以后就多一分帮助！”
“嗯！”沐小美点了点头，然后低头思考起来。
到了中介公司以后，两人下车走了进去。店铺的主人，是个四十左右岁的中年人，看着进来的两个年轻人，先是皱了下眉头，紧接着脸就阴沉了下来。
沐小美看着对方，笑了笑道：“既然大家见面了，那索性就开门见山，你那套店面，我们看中了，想做个私人俱乐部，你也知道，我们都是海大的学生，就是看中它距离海大不远，大家过去方便，钱上呢，我们不会少给你，一口价，一千二百万，我们可以付现金，现在签合同，现在钱就可以到账，您呢，也别拿着了，要是觉得合适，咱们立马就能把合同签了，要是觉得不行，那也没关系，你在找别人问问，我们呢，也并不是非买不可，周围也好多店面可以租，我们租一家也行，反正没两年我们就该毕业走人了！”
“一千二百万？价格是不是低了点！”中年人皱眉说。
沐小美含笑着道：“随便你，愿意卖就卖，不愿意卖也没人勉强你，价格贵不贵得，您心里应该也有数！”
说完站起来就要走！
“不能再高点了吗？”中年人急忙喊住她问。
沐小美回过头来，摇头说：“一千二百万可是现金，如果您接受分期或者按揭的话，一千三百万也成！”
李智在旁边笑了笑，虽然不是很完美，但是确实让她演出了那么点味道。
“一千二百五十万，你们要买的话，现在就签合同！”店面房东咬牙说道。他那栋临街店面，至少一千二百多平米，均价下来也就不到一万一平米左右。
沐小美扭头看了看李智，李智轻轻点了点头。
沐小美这才开口道：“那好吧，就按你说这个价格！”
签完合同，沐小美松了口气，很高兴，这个价格相比前几天，要降低差不都一百多万，这笔钱完全等于是省出来的。
从中介公司出来，沐小美就抱着李智脖子亲了他口，笑着说：“我就说价格可以降下来吗，你看怎么样，降下来了吧！”
“嗯，厉害！”李智抱着她转了个圈，笑着赞美了声！