第182章 事成之后黄老爷的一百八十万两如数奉还
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和4.5%。偏偏是方舟市，居然环比上涨了8.1%。
而与去年同期相比时，也就是沪江市今年1季度比去年1季度，同比房价上涨是17.1%，金陵和姑苏是14.3%和12.9%。方舟市则是21.5%——顾先生在内地各城市的置业取舍，风向标价值很是重大呢。您在哪座二线城市买房，都能害得这座城市房价比原先轨迹或者原先同等幅度的兄弟城市，凭空多出两个百分点。”
一个超级富豪，在A城市买房不在B城市买，把定居倾向向社会公众显露，居然就能让被他选种的城市房价额外多涨2%，这个威力确实已经非同小可。
这已经相当于后世阿狸巴巴繁荣的时候，公司宣布把总部搬迁到什么新的区县，或者是再额外开一个园区，所带来的迁入地房价利好了。
但顾鲲可不是大规模投资产业，他只是个人置业。
只能说，一个人投资连战连胜出名之后，别人的跟风敬畏之心会被彻底引爆。
李老板那位幕僚稍微停顿了一会，等顾鲲消化了这些数据之后，又展示了另一面的消极数据：
“上周，自从顾先生再次莅临香江，参加汇丰银行的一系列拍卖会后。却没有对任何净资产处置举牌。这个消息被投资界过度解读，就在这一周里，香江高端公寓/别墅成交量又有所萎缩。虽然房价挂牌价下降不明显，平均成交价却下滑了1.2%，成交量萎缩了9%。
去除掉其他干扰因素后，根据我们的核算，可以归因于您导致的成交量萎缩，约占原先总成交量的3%~5%。”
也就是说，因为顾鲲表现出了“处理得这么便宜我都不屑于买”的姿态，让香江的楼市信心进一步下滑，有三到五个百分点的、原本处于‘刚需’和‘观望’之间摇摆的供楼客，在看了顾鲲的姿态后，被坚定了继续持币观望的决心。
这种事情四大地产家族怎么可能会爽？
那不是给空头方提振信心了么。
多少原本即将结婚的香江精英白领，可以借着顾鲲的姿态去怼准丈母娘们了：顾鲲这样的超级有钱人都不看好香江的房价！觉得还能等一等！现在谁出手谁鲨臂！小X跟着我，过几年再买只会更幸福！
不管那些人是不是真的力挺顾鲲，至少顾鲲给了他们借口。尤其是那些丈母娘型伪刚需的买房，只要先忽悠住了，把她们的女儿生米煮成爆米花，未来说不定就能顶住压力坚持忽悠下去，一直忽悠一直爽，从此只租房不买房了。
顾鲲这个房价毒瘤，必须拔除！
别觉得不可思议，当你在2000年就有几百亿美元、还有世界顶级知名度、还有两次世界级的投资眼光神准的记录立帖为证立威，你也会有这么大的投资界影响力的。到时候你不买的东西别人就会觉得有坑。
天予弗取，必受其咎。
顾鲲便采信了这些数据，点头同意：“行，既然李叔都把话说到这份儿上了，比我最低的心理价位还划算，我没道理跟你们过不去——
反正香江的事情跟我屁关系没有，那些供楼的人我一点都不同情。尤其是那些‘因为涨才会供，不涨
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和4.5%。偏偏是方舟市，居然环比上涨了8.1%。
而与去年同期相比时，也就是沪江市今年1季度比去年1季度，同比房价上涨是17.1%，金陵和姑苏是14.3%和12.9%。方舟市则是21.5%——顾先生在内地各城市的置业取舍，风向标价值很是重大呢。您在哪座二线城市买房，都能害得这座城市房价比原先轨迹或者原先同等幅度的兄弟城市，凭空多出两个百分点。”
一个超级富豪，在A城市买房不在B城市买，把定居倾向向社会公众显露，居然就能让被他选种的城市房价额外多涨2%，这个威力确实已经非同小可。
这已经相当于后世阿狸巴巴繁荣的时候，公司宣布把总部搬迁到什么新的区县，或者是再额外开一个园区，所带来的迁入地房价利好了。
但顾鲲可不是大规模投资产业，他只是个人置业。
只能说，一个人投资连战连胜出名之后，别人的跟风敬畏之心会被彻底引爆。
李老板那位幕僚稍微停顿了一会，等顾鲲消化了这些数据之后，又展示了另一面的消极数据：
“上周，自从顾先生再次莅临香江，参加汇丰银行的一系列拍卖会后。却没有对任何净资产处置举牌。这个消息被投资界过度解读，就在这一周里，香江高端公寓/别墅成交量又有所萎缩。虽然房价挂牌价下降不明显，平均成交价却下滑了1.2%，成交量萎缩了9%。
去除掉其他干扰因素后，根据我们的核算，可以归因于您导致的成交量萎缩，约占原先总成交量的3%~5%。”
也就是说，因为顾鲲表现出了“处理得这么便宜我都不屑于买”的姿态，让香江的楼市信心进一步下滑，有三到五个百分点的、原本处于‘刚需’和‘观望’之间摇摆的供楼客，在看了顾鲲的姿态后，被坚定了继续持币观望的决心。
这种事情四大地产家族怎么可能会爽？
那不是给空头方提振信心了么。
多少原本即将结婚的香江精英白领，可以借着顾鲲的姿态去怼准丈母娘们了：顾鲲这样的超级有钱人都不看好香江的房价！觉得还能等一等！现在谁出手谁鲨臂！小X跟着我，过几年再买只会更幸福！
不管那些人是不是真的力挺顾鲲，至少顾鲲给了他们借口。尤其是那些丈母娘型伪刚需的买房，只要先忽悠住了，把她们的女儿生米煮成爆米花，未来说不定就能顶住压力坚持忽悠下去，一直忽悠一直爽，从此只租房不买房了。
顾鲲这个房价毒瘤，必须拔除！
别觉得不可思议，当你在2000年就有几百亿美元、还有世界顶级知名度、还有两次世界级的投资眼光神准的记录立帖为证立威，你也会有这么大的投资界影响力的。到时候你不买的东西别人就会觉得有坑。
天予弗取，必受其咎。
顾鲲便采信了这些数据，点头同意：“行，既然李叔都把话说到这份儿上了，比我最低的心理价位还划算，我没道理跟你们过不去——
反正香江的事情跟我屁关系没有，那些供楼的人我一点都不同情。尤其是那些‘因为涨才会供，不涨
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