第七百三十一章 跛子毫的算盘
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第七百三十一章跛子毫的算盘
“乡亲们，我杨小宝来到这五仙村，受了大家的很多照顾，我一直是记在心里的。现在呢，我一方面想在本地做点事业。另一方面，也是想为乡亲们做点贡献……”
杨小宝把话说到这儿，村民们屏息静气，目光齐齐聚在他身上。
大黑二黑两兄弟在村里挨家挨户通知后，村民们已经知道杨小宝是想干嘛，每个人都是既兴奋又忐忑，都期待着杨小宝给出一个不错的价格，心里都觉得杨小宝虽说是外来户，可是跟大家处得都还不错，总不会像铜头老四那么狠吧？
杨小宝继续说道：“……咱们五仙村拆迁改造，让别人来搞还不如咱们自己搞对不对？我就想来做这个事，现在我来向大家征地拆迁，拆迁补偿价就高不就低，每平方六千块。愿意的，就过来签上一个意向合同，现场签，现场给钱。”
村民们一阵骚动，这个价钱是铜头老四开价的两倍，也是他们大多数人所能想到的最高心理价位，确实是很给力很够意思。
杨小宝定下这个价格也并不是单纯向村民们卖好，自己也是算过账的，等整个项目的商品房盖起来后，总建筑面积可以达到十万平方以上，这一笔拆迁征地成本平摊下去，也不过是相当于每平方六百块。五仙村这一片的电梯房期房均价五千每平方往上，多出来这些成本还真不算多大回事。
价钱给力，又是支付现款，村民们自然是一个个情绪高涨，争先恐后。自家房子让谁拆不是拆，给杨小宝拆了总比给铜头老四拆了强，而且价钱更是高出一倍。
院子里外挤着将近两百号男女老少，人一多就会乱，乱了就容易出事。吴行长看看堂屋里满桌子的钞票，再看看挤在门口眼放绿光的村民们，不由得额头冷汗直冒。别说发生哄抢事件，就是弄个踩踏事故出来，那自己也担待不起啊。
还是杨小宝想了个办法，让大黑二黑挨个去问，把村民们带的房产证和户口本都收缴上来，然后按名字叫人进来签合同发钱——身上没带？没带你挤这儿凑什么热闹，回家拿去！
这么一弄，院子里的人清掉了一大半儿，再没那么挤了。五仙村人都是种田出身，大部分想法比较保守，看着真金白银确实心动，但大多数还是决定再观望看看。
拆迁征地是很复杂的手续，光是测定面积就是个麻烦事情，指望今天一下下子就搞完是不可能的。杨小宝的办法让村民们签订意向书，也就相当于是一份预备合同。每签一份意向书，就当场发放十万块的先期补偿费，其实也就相当于是订金，后面再在拆迁补偿费里扣除这十万块。
这些法律文件都是在城里找了律师事务所拟定好的，总共打印了两三百份。依法办事嘛，这些手续也是必须要走的。杨小宝虽然经常不按套路出牌，但那只是在“套路”不能解决问题的情况下。如果规矩有用，那当然还是讲规矩的好，省事嘛。
过来签意向合同的村民越来越多，事情办得很顺利，也没人来
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第七百三十一章跛子毫的算盘
“乡亲们，我杨小宝来到这五仙村，受了大家的很多照顾，我一直是记在心里的。现在呢，我一方面想在本地做点事业。另一方面，也是想为乡亲们做点贡献……”
杨小宝把话说到这儿，村民们屏息静气，目光齐齐聚在他身上。
大黑二黑两兄弟在村里挨家挨户通知后，村民们已经知道杨小宝是想干嘛，每个人都是既兴奋又忐忑，都期待着杨小宝给出一个不错的价格，心里都觉得杨小宝虽说是外来户，可是跟大家处得都还不错，总不会像铜头老四那么狠吧？
杨小宝继续说道：“……咱们五仙村拆迁改造，让别人来搞还不如咱们自己搞对不对？我就想来做这个事，现在我来向大家征地拆迁，拆迁补偿价就高不就低，每平方六千块。愿意的，就过来签上一个意向合同，现场签，现场给钱。”
村民们一阵骚动，这个价钱是铜头老四开价的两倍，也是他们大多数人所能想到的最高心理价位，确实是很给力很够意思。
杨小宝定下这个价格也并不是单纯向村民们卖好，自己也是算过账的，等整个项目的商品房盖起来后，总建筑面积可以达到十万平方以上，这一笔拆迁征地成本平摊下去，也不过是相当于每平方六百块。五仙村这一片的电梯房期房均价五千每平方往上，多出来这些成本还真不算多大回事。
价钱给力，又是支付现款，村民们自然是一个个情绪高涨，争先恐后。自家房子让谁拆不是拆，给杨小宝拆了总比给铜头老四拆了强，而且价钱更是高出一倍。
院子里外挤着将近两百号男女老少，人一多就会乱，乱了就容易出事。吴行长看看堂屋里满桌子的钞票，再看看挤在门口眼放绿光的村民们，不由得额头冷汗直冒。别说发生哄抢事件，就是弄个踩踏事故出来，那自己也担待不起啊。
还是杨小宝想了个办法，让大黑二黑挨个去问，把村民们带的房产证和户口本都收缴上来，然后按名字叫人进来签合同发钱——身上没带？没带你挤这儿凑什么热闹，回家拿去！
这么一弄，院子里的人清掉了一大半儿，再没那么挤了。五仙村人都是种田出身，大部分想法比较保守，看着真金白银确实心动，但大多数还是决定再观望看看。
拆迁征地是很复杂的手续，光是测定面积就是个麻烦事情，指望今天一下下子就搞完是不可能的。杨小宝的办法让村民们签订意向书，也就相当于是一份预备合同。每签一份意向书，就当场发放十万块的先期补偿费，其实也就相当于是订金，后面再在拆迁补偿费里扣除这十万块。
这些法律文件都是在城里找了律师事务所拟定好的，总共打印了两三百份。依法办事嘛，这些手续也是必须要走的。杨小宝虽然经常不按套路出牌，但那只是在“套路”不能解决问题的情况下。如果规矩有用，那当然还是讲规矩的好，省事嘛。
过来签意向合同的村民越来越多，事情办得很顺利，也没人来
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