第二百八十六章 心会难过
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祁南山听了常夏的说法后,默默的沉了下来,他仿佛在思考什么,随后侧过头看向祁谦:“你了,谦儿,有什么看法。”
“和小夏一样,我的看法也认为未来的房地产利润会有所压缩。”
“噢?说说你的意见。”祁南山对自己儿子的意见很感兴趣,怎么说自己儿子可是未来的继承者,以他的目光肯定能看到一些独特的方面。
祁谦道:“房地产开发商们,都有一个想法,土地是有限的,只要房子建好了,土地占据了,未来这房屋肯定会不断的升值,但这种想法只局限在那些小的企业上,对于大企业而言是没有用的。”
大企业要赚大钱,可不会期待房子升值这点利润上,首先房间升值需要很长的时间,而且到底升值得多还是升值得少,这是未知的,因此祁谦否定了过去的传统思维,认为哪怕未来A市的房地产会有所发展,利润也不会发展地太高。
“其次是政策的原因,政府有意压缩房子价格,并且还积极开拓A市周边城市的房屋经济,如果政府的政策是成功,势必会带走A市的居住人数,借而使得A市房子下降,因此我认为十年后,投资房地产绝对是亏本的买卖。”
与常夏不同的是,祁谦断言十年后投资房地产是亏本的,换一句说法就是,十年内投资房地产,依旧是可以赚的。
祁南山对于两个孩子的说法都是很赞同,因为他很久以前也是那样想,A市的房地产已经出现泡沫化,虽然目前还不明显,可再过不久就会显现出来,在这之前将房地产投资向二、三线城市发展是正路。
只是令祁南山有些意外的是,常夏的眼光也那样独到,若说自己儿子能看出未来房地产市场的趋势,那不奇怪,关键是常夏也能看得出来,因此他像是开玩笑的说了一句话。
“小夏,以后如果有时间的话不如来祁氏帮忙,我觉得你对祁氏肯定有
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祁南山听了常夏的说法后,默默的沉了下来,他仿佛在思考什么,随后侧过头看向祁谦:“你了,谦儿,有什么看法。”
“和小夏一样,我的看法也认为未来的房地产利润会有所压缩。”
“噢?说说你的意见。”祁南山对自己儿子的意见很感兴趣,怎么说自己儿子可是未来的继承者,以他的目光肯定能看到一些独特的方面。
祁谦道:“房地产开发商们,都有一个想法,土地是有限的,只要房子建好了,土地占据了,未来这房屋肯定会不断的升值,但这种想法只局限在那些小的企业上,对于大企业而言是没有用的。”
大企业要赚大钱,可不会期待房子升值这点利润上,首先房间升值需要很长的时间,而且到底升值得多还是升值得少,这是未知的,因此祁谦否定了过去的传统思维,认为哪怕未来A市的房地产会有所发展,利润也不会发展地太高。
“其次是政策的原因,政府有意压缩房子价格,并且还积极开拓A市周边城市的房屋经济,如果政府的政策是成功,势必会带走A市的居住人数,借而使得A市房子下降,因此我认为十年后,投资房地产绝对是亏本的买卖。”
与常夏不同的是,祁谦断言十年后投资房地产是亏本的,换一句说法就是,十年内投资房地产,依旧是可以赚的。
祁南山对于两个孩子的说法都是很赞同,因为他很久以前也是那样想,A市的房地产已经出现泡沫化,虽然目前还不明显,可再过不久就会显现出来,在这之前将房地产投资向二、三线城市发展是正路。
只是令祁南山有些意外的是,常夏的眼光也那样独到,若说自己儿子能看出未来房地产市场的趋势,那不奇怪,关键是常夏也能看得出来,因此他像是开玩笑的说了一句话。
“小夏,以后如果有时间的话不如来祁氏帮忙,我觉得你对祁氏肯定有
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