第五章 选房
『如果章节错误，点此举报』
房子永远是国人心里的痛，特别是在魔都，房价放眼全球都是数一数二的。
翻了翻各区域最新房价，沈毫苦笑了一声，看来自己还是太单纯啊。
原本以为三四百万就能拿下一套不错的两居室，实际情况却是好点的两居室总价都快破千万了。
“是这样，我想贷款买几套，先交首付，自己住一套，剩下的几套出租，然后慢慢还房贷，你看怎么样？”
“当然可以啊，实话跟你说，我入职快两年了，还没见过有人一次性付完的呢。钱是不断贬值的，拿未来的一个月一万块钱满足现在的住房需求，何乐而不为呢？”
“唉，能省一点是一点吧，我之前看均价才七万，看来还是我小觑了它。”沈毫无奈的摇摇头。
选房子是个辛苦活，不仅要在地图上选好，还要一家一家的实地去跑、去爬楼。可以说是体力和脑力的消耗。
这种辛苦活张璐本可以交给手下人去干，但毕竟是自己的同学。再加上这笔单子如果成功的话，作为经手人她至少能得到十几万的奖金，这对于张璐来说也是一笔巨款。
与其白白便宜了自己的手下，不如自己把这单子给做了。反正公司也没有规定客户经理不能自己接单，甚至还鼓励客户经理多拉单，多寻找客源。
因为能成为客户经理的人业绩一般都很好，社会关系也比较强大，人脉丰富。
通过简单的交谈。张璐就明白了沈毫购房的动机。一部分是为了解决自己的住房需求，另一部分是为了投资保值和收租。
帮着选了一套比较大的房子，200平米的双层复式，用来自住。另外选了三套50平米的小户型用来出租。
在了解了购房政策后，沈毫又开始纠结了。
他落户魔都已经满两年了。按照政策，他可以享受首套房的优惠政策和两年缴纳的公积金贷款优惠。
但是如果他选择现在辞职，那么他就享受不了最低利率的贷款优惠了，只是因为他没有固定的工资收入来源。
尽管他可以拿出一个亿的资产证明来说明自己有能力偿还贷款。但是那样的话，商业贷款的利率就会比公积金贷款高很多，毕竟银行也不是傻子，万一你把家产败光了呢？
看来一时半会儿自己还不能辞职，那是不是可以考虑换一个更清闲一点的岗位呢？
此事倒还不急，等张璐把一切都计算完之后，沈毫就拿着报价单和选好的房产介绍准备离开了，明天两个人约好一起去看房。
这四套房子光首付就需要交将近一千万，每个月更需要还本付息将近15万，一共要还30年。
还款总额2530万，30年利息1310万……
看到这令人窒息的一串串0，沈毫真的觉得自己很渺小。如果全款买的话，一个亿眨眼就消失了三分之一。
还好自己不是全款，还好自己有户口也有一个好工作。最后，最应该感谢的就是那张中了一个亿的彩票。
就在电梯即将关门的时候，张璐突然冲出来喊到：“等等我！”
“给我送了这么大一笔业绩，能不能请老板赏脸一起吃个饭呢？”
房子永远是国人心里的痛，特别是在魔都，房价放眼全球都是数一数二的。
翻了翻各区域最新房价，沈毫苦笑了一声，看来自己还是太单纯啊。
原本以为三四百万就能拿下一套不错的两居室，实际情况却是好点的两居室总价都快破千万了。
“是这样，我想贷款买几套，先交首付，自己住一套，剩下的几套出租，然后慢慢还房贷，你看怎么样？”
“当然可以啊，实话跟你说，我入职快两年了，还没见过有人一次性付完的呢。钱是不断贬值的，拿未来的一个月一万块钱满足现在的住房需求，何乐而不为呢？”
“唉，能省一点是一点吧，我之前看均价才七万，看来还是我小觑了它。”沈毫无奈的摇摇头。
选房子是个辛苦活，不仅要在地图上选好，还要一家一家的实地去跑、去爬楼。可以说是体力和脑力的消耗。
这种辛苦活张璐本可以交给手下人去干，但毕竟是自己的同学。再加上这笔单子如果成功的话，作为经手人她至少能得到十几万的奖金，这对于张璐来说也是一笔巨款。
与其白白便宜了自己的手下，不如自己把这单子给做了。反正公司也没有规定客户经理不能自己接单，甚至还鼓励客户经理多拉单，多寻找客源。
因为能成为客户经理的人业绩一般都很好，社会关系也比较强大，人脉丰富。
通过简单的交谈。张璐就明白了沈毫购房的动机。一部分是为了解决自己的住房需求，另一部分是为了投资保值和收租。
帮着选了一套比较大的房子，200平米的双层复式，用来自住。另外选了三套50平米的小户型用来出租。
在了解了购房政策后，沈毫又开始纠结了。
他落户魔都已经满两年了。按照政策，他可以享受首套房的优惠政策和两年缴纳的公积金贷款优惠。
但是如果他选择现在辞职，那么他就享受不了最低利率的贷款优惠了，只是因为他没有固定的工资收入来源。
尽管他可以拿出一个亿的资产证明来说明自己有能力偿还贷款。但是那样的话，商业贷款的利率就会比公积金贷款高很多，毕竟银行也不是傻子，万一你把家产败光了呢？
看来一时半会儿自己还不能辞职，那是不是可以考虑换一个更清闲一点的岗位呢？
此事倒还不急，等张璐把一切都计算完之后，沈毫就拿着报价单和选好的房产介绍准备离开了，明天两个人约好一起去看房。
这四套房子光首付就需要交将近一千万，每个月更需要还本付息将近15万，一共要还30年。
还款总额2530万，30年利息1310万……
看到这令人窒息的一串串0，沈毫真的觉得自己很渺小。如果全款买的话，一个亿眨眼就消失了三分之一。
还好自己不是全款，还好自己有户口也有一个好工作。最后，最应该感谢的就是那张中了一个亿的彩票。
就在电梯即将关门的时候，张璐突然冲出来喊到：“等等我！”
“给我送了这么大一笔业绩，能不能请老板赏脸一起吃个饭呢？”